سهم Opendoor (OPEN)؛ يتداول بثبات مع إضافة Russell 3000 في مواجهة بيانات الإسكان الضعيفة

TLDRs;

• ظلت أسهم Opendoor مستقرة قبيل إدراجها الرسمي في مؤشر Russell 3000 في 26 يونيو.
• أعادت بيانات سوق الإسكان الأمريكي الضعيفة تركيز المستثمرين على معدل دوران المخزون وهوامش الربح لدى Opendoor.
• على الرغم من تراجع الإيرادات والخسائر الجارية، تقول الإدارة إن التحسينات التشغيلية بدأت تؤتي ثمارها.
• لا يزال المحللون منقسمين حول سهم OPEN بينما ينتظر المستثمرون أرباح الربع الثاني المقررة في 30 يوليو.

تداولت أسهم Opendoor Technologies (NASDAQ: OPEN) بثبات نسبي يوم الأربعاء، إذ وازن المستثمرون بين الإضافة الوشيكة للشركة إلى مؤشر Russell 3000 ومؤشرات تراجع سوق الإسكان الأمريكي.

أغلقت أسهم المنصة الرقمية لشراء المنازل جلسة التداول الرسمية مرتفعةً 1.9% عند 4.28 دولار، قبل أن تمتد المكاسب بشكل طفيف في التداول بعد ساعات السوق لتصل إلى نحو 4.35 دولار. جاءت صمود السهم رغم الضعف الواسع في المؤشرات الأمريكية الرئيسية، إذ أنهى كل من Nasdaq Composite وS&P 500 جلستيهما على انخفاض.

ظل حجم التداول نشطاً لكنه جاء في معظمه متوافقاً مع المتوسطات الأخيرة، مما يشير إلى أن المشاركين في السوق لا يزالون ينتظرون موجة شراء أكبر مرتبطة بالمؤشر في وقت لاحق من هذا الأسبوع.

إدراج Russell يستقطب الاهتمام

تحوّل اهتمام المستثمرين بشكل متزايد نحو الإدراج المقرر لـ Opendoor في مؤشر Russell 3000، الذي يصبح نافذاً بعد إغلاق الأسواق الأمريكية في 26 يونيو.

كثيراً ما تستقطب إضافات المؤشر الاهتمام لأن الصناديق السلبية وصناديق الاستثمار المتداولة التي تتتبع مؤشرات Russell مُلزَمة بشراء أسهم الشركات المدرجة حديثاً. غير أن نشاط التداول يوم الأربعاء أشار إلى أن جزءاً كبيراً من حجم إعادة التوازن المتوقع قد يحدث خلال مزاد الإغلاق يوم الجمعة.

Opendoor Technologies Inc., OPEN

عادةً ما تُولّد عملية إعادة التشكيل السنوية لـ FTSE Russell أحجام تداول ضخمة. وشهدت إعادة التوازن العام الماضي تداول أسهم بمئات المليارات من الدولارات خلال الدقائق الأخيرة من التداول عبر البورصات الأمريكية الكبرى.

في حين أن الإدراج في مؤشر متابَع على نطاق واسع يمكن أن يحسّن الظهور ويوسّع نطاق الملكية المؤسسية، يبدو المستثمرون حذرين إزاء إعطاء هذا الحدث أهمية مبالغاً فيها نظراً للتحديات التجارية الأساسية التي تواجه Opendoor.

ضعف سوق الإسكان يستمر

سلّطت بيانات الإسكان الجديدة الصادرة هذا الأسبوع الضوء على الخلفية الصعبة التي تواجهها الشركات المرتبطة بالعقارات السكنية. وأظهرت الأرقام الحكومية أن مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة للأسرة الواحدة انخفضت 7.3% في مايو لتصل إلى وتيرة سنوية قدرها 580,000 وحدة. في الوقت ذاته، ارتفع مخزون المساكن إلى ما يزيد على 10 أشهر من العرض، مما يشير إلى أن المشترين لا يزالون مترددين في ظل ارتفاع معدلات الرهن العقاري وضغوط القدرة على تحمّل التكاليف.

قدّم الاقتصاديون تفسيرات متباينة للبيانات. أشار بعض المحللين إلى محدودية توافر المساكن باعتبارها عاملاً داعماً على المدى البعيد، في حين وصف آخرون طلب المشترين بأنه فاتر.

بالنسبة لـ Opendoor، التي تعتمد على شراء المنازل وتجديدها وإعادة بيعها بكفاءة، يمكن أن يضغط تراجع الطلب على جداول البيع وهوامش الربح في آنٍ معاً. كما يرفع تباطؤ دوران المساكن تكاليف الاحتفاظ ويزيد التعرض لتقلبات السوق.

ونتيجةً لذلك، يراقب المستثمرون عن كثب ما إذا كانت الشركة قادرة على مواصلة تحسين كفاءة المخزون رغم البيئة الاقتصادية الكلية الصعبة.

التحسينات التشغيلية مستمرة

أكدت الإدارة أن المقاييس التشغيلية الداخلية تعززت بشكل ملحوظ خلال الأرباع الأخيرة. وخلال آخر تحديث ربع سنوي، أفادت Opendoor بأن عمليات الاستحواذ على المنازل ارتفعت 45% بشكل متسلسل. كما كشفت الشركة أن عقود الاستحواذ تجاوزت 5,000 عقد خلال الربع.

والأهم من ذلك ربما، أن نسبة المنازل المدرجة لأكثر من 120 يوماً انخفضت بحدة إلى 10%، مقارنةً بـ 33% في الربع السابق. وكان الرئيس التنفيذي Kaz Nejatian قد وصف هذه التحسينات سابقاً بقوله إن "الآلة تعمل"، مما يعكس ثقة الإدارة في النموذج التشغيلي للشركة.

تشير هذه المقاييس إلى أن Opendoor أحرزت تقدماً في تبسيط إدارة المخزون بعد سنوات عديدة صعبة اتسمت بتقلبات حادة في أوضاع سوق الإسكان وخسائر فادحة.

The post Opendoor (OPEN) Stock; Trades Steady as Russell 3000 Addition Meets Soft Housing Data appeared first on CoinCentral.