Ola wellness mantiene avance en real estate

Las previsiones sobre su crecimiento son contundentes. El negocio del bienestar avanza con una velocidad constante, que desde la perspectiva de quienes en él participan redefine su incorporación.

Es un fenómeno que se extiende a destinos turísticos como Quintana Roo, Los Cabos y Jalisco donde la hospitalidad tradicional tiene en el wellnes una oportunidad de hacer frente a las presiones estructurales de tipo económico, social y operativo que enfrenta.

Es así, que mercados como Ciudad de México (CDMX) y Monterrey concentran ya centros de bienestar urbanos y la integración del bienestar como diferenciador estratégico en modelos hoteleros que repuntan día con día.

El movimiento penetra en sectores como el wellness real estate, los centros de bienestar urbanos y la integración del bienestar en distintos proyectos.

Desde los que empiezan a estructurar propuestas, hasta los que ya operan con una sofisticación, las nuevas propiedades se están concibiendo con una lógica distinta donde los lugares dedicados al bienestar tienen un lugar importante.La razón es que estos espacios generan tres veces más ingresos por día que una habitación tradicional, hecho que cambia su actual posición de complemento a un nuevo punto de llegada para el negocio.

O visto de otra manera, los resorts con una oferta de bienestar bien integrada no solo mejoran su posicionamiento, sino que tienen mayor capacidad para sostener tarifas más altas.

Para quienes siguen la evolución de este negocio, como Francisco Lugo, diseñador de ecosistemas de bienestar en la hospitalidad, lo que hoy viven los hoteles es sólo el destino de usuarios con perfiles más definidos como el viajero consciente y el wellness traveler que buscan destinos de baja densidad, entornos más tranquilos y experiencias cuidadas.

Esta tendencia ha generado como resultado que el éxito se enfoque en hoteles boutique con propuestas diferenciadas, donde el valor percibido hace factible esquemas tarifarios más flexibles y frecuentemente superiores al promedio.De acuerdo con el Global Wellness Institute, el mercado global del bienestar llegará a 10 billones de dólares en los próximos 3 años, desde los 6.8 billones de dólares que actualmente registra como negocio, dado que el tema es considerado prioridad entre los consumidores.

Y no sólo eso, el real estate representa un negocio de 548 mil millones de dólares, respecto a los 894 mil millones del turismo de bienestar.

Esta fue una inercia que registró un salto importante en su dinamismo a partir de la pandemia.

A nivel gasto per cápita el bienestar ha crecido a un ritmo más rápido que el gasto promedio del consumidor en bienes de salud/servicios médicos. La diferencia entre 2019 y 2014 es de 5.3 % para bienestar per cápita, frente al 4.9 % para atención médica per cápita.

Hacia 2021, el mercado global alcanzó 5.8 mil millones de dólares y desde entonces ha venido creciendo a un ritmo sostenido, que crecerá 7.6% en 2029.

Otro aspecto relevante que el instituto referido destaca en su reporte Global Wellness Trend 2026, son los constantes cambios, correcciones y reacciones adversas, en un tiempo en que la mujer y la longevidad tomarán nuevos rumbos, mientras que el bienestar abordará importantes crisis ambientales y humanas.

Con todo, es importante señalar que en América Latina, Brasil, México y Argentina lideran el Top 3 de mercados con mayor expansión en propuestas wellness.Caso particular es Colombia que está llamado a ser por su expansión en el destino relevante en turismo médico-estético.

Lo anterior evidencia por qué el ritmo anual de crecimiento de la industria en la región América Latina y el Caribe fue de 5.7% en el lapso 2019-2024, pero de 4.3% sólo entre 2023 y 2024.

Es sin duda, una transformación en marcha y sin retorno donde Estados Unidos, China, Alemania, Japón y el Reino Unido llevan la delantera.