هیئت سرمایه‌گذاری آیین‌نامه اجرایی قانون اجاره را امضا کرد

هیئت سرمایه‌گذاری (BoI) قوانین و مقررات اجرایی (IRR) قانون جمهوری شماره 12252، یا قانون اجاره 99 ساله سرمایه‌گذاران را امضا کرده است که گامی به سوی اجرای مقررات جدید در سال آینده است.

«هدف ما تبدیل فیلیپین به یک مقصد برتر سرمایه‌گذاری جهانی است»، وزیر بازرگانی و رئیس هیئت سرمایه‌گذاری خانم کریستینا آ. روک روز پنجشنبه در بیانیه‌ای اعلام کرد.

وی افزود: «این امضا امنیت بلند مدتی را که سرمایه‌گذاران ما نیاز دارند فراهم می‌کند و ثابت می‌کند که ما در ایجاد کشوری رقابتی‌تر و دوستدار کسب‌وکار جدی هستیم.»

قوانین و مقررات اجرایی که هیئت سرمایه‌گذاری در 1403/09/29 با اداره ثبت املاک امضا کرد، تمدید دوره اجاره زمین‌های خصوصی توسط سرمایه‌گذاران خارجی از 75 سال به مجموع 99 سال را عملیاتی می‌کند.

هیئت سرمایه‌گذاری گفت: «با ارائه شرایط اجاره طولانی‌تر، دولت هدف دارد جریان پایداری از سرمایه بلند مدت، فناوری پیشرفته و تخصص جهانی را جذب کند.»

این هیئت افزود: «فراتر از تمدید مدت اجاره، قوانین و مقررات اجرایی تضمینات اداری حیاتی را معرفی می‌کند که برای حفاظت از صاحبان زمین و مستأجران طراحی شده است.»

به طور خاص، قوانین و مقررات اجرایی نیاز به ثبت قراردادهای اجاره در سند مالکیت زمین دارد که هدف آن الزام‌آور کردن اجاره برای عموم و ارائه لایه‌ای اساسی از حمایت حقوقی است.

«علاوه بر این، قوانین و مقررات اجرایی مسیر سرمایه‌گذار را با ارائه یک فرآیند واضح و گام‌به‌گام برای انطباق و ایجاد جدول زمانی مشخص برای سازمان‌های دولتی جهت اقدام در مورد درخواست‌ها ساده می‌کند و در نتیجه اصطکاک بوروکراتیک را کاهش می‌دهد»، گفته شد.

در یک پست رسانه اجتماعی، مرجع تبدیل و توسعه پایگاه‌ها (BCDA) از این امضا استقبال کرد و خاطرنشان ساخت که اجرای مقررات جدید به ارائه «اطمینان بیشتر برای سرمایه‌گذاران، برنامه‌ریزی بلند مدت بهتر، و مشاغل، زیرساخت‌ها و رشد بیشتر در سراسر توسعه‌های BCDA» کمک خواهد کرد.

BCDA افزود که این قانون که در 1403/06/12 امضا شد، همچنین به آژانس‌های ترویج سرمایه‌گذاری قدرت اجرای تعهدات را می‌دهد.

انتظار می‌رود چارچوب مقرراتی جدید پس از انتشار آن در 1403/09/30، در 1403/10/14 لازم‌الاجرا شود. — Justine Irish D. Tabile