Pag-IBIG Fund en Megawide gaan samenwerking aan om meer dan 7.000 sociale woningen te bouwen

Pag-IBIG Fund is een partnerschap aangegaan met Megawide Construction Corp. om de oplevering van 7.143 wooneenheden in middelhoge residentiële ontwikkelingen te versnellen onder het Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino Program van de overheid, of Expanded 4PH. Pag-IBIG Fund zegt dat de woningen naar verwachting onder de gebruikelijke marktprijzen voor vergelijkbare eenheden zullen worden geprijsd, waardoor ze binnen het bereik van sociale woningbouw vallen, met voorzieningen die vaker in duurdere ontwikkelingen worden aangetroffen, en binnen twee tot drie jaar beschikbaar zullen zijn.

Het partnerschap zal twee initiële locaties in Dasmariñas, Cavite beslaan, bestaande uit 4.185 wooneenheden op de locatie Dasmariñas-Salitrán en 2.958 wooneenheden op de locatie Dasmariñas-Paliparan, ter ondersteuning van de inspanningen van de nationale overheid om sociale woningbouw op te schalen door meer participatie van de particuliere sector en snellere projectoplevering.

Minister Jose Ramon P. Aliling van het Ministerie van Menselijke Nederzettingen en Stedelijke Ontwikkeling, voorzitter van de Raad van Bestuur van Pag-IBIG Fund, zei dat het partnerschap is ontworpen om het aanbod van sociale woningen uit te breiden, terwijl snellere bouw en toegankelijkere prijzen voor Filipijnse gezinnen mogelijk worden gemaakt.

"Deze aanpak ondersteunt de richtlijn van president Ferdinand R. Marcos, Jr. om de toegang tot praktische huiseigendomsopties voor Filipijnse gezinnen te vergroten door de particuliere sector in staat te stellen sneller en op schaal te bouwen onder het Expanded 4PH," zei de heer Aliling. "Door partnerschappen te versterken die het woningaanbod vergroten, helpen we meer kansen te creëren voor Filipijnse werknemers en hun gezinnen om dichter bij huiseigendom te komen. We hopen dat dit de participatie van de particuliere sector bij het bouwen van betaalbare woningen verder zal stimuleren."

Megawide is een toonaangevend Filipijns engineering- en bouwbedrijf en een sterke overheidspartner in publiek-private partnerschappen, met uitgebreide ervaring en een sterke staat van dienst in het opleveren van grootschalige projecten.

Onder het partnerschap zal Pag-IBIG Fund tot 10 miljard peso investeren door middel van een inschrijving op preferente aandelen in het projectbedrijf, te financieren in drie tranches: 5 miljard peso voor de eerste tranche, en elk 2,5 miljard peso voor de tweede en derde tranche. De preferente aandelen brengen 9% jaarlijkse contante dividenden op, jaarlijks betaalbaar, met een verhoging naar 18% als de aandelen niet worden afgelost.

Chief Executive Officer Marilene C. Acosta van Pag-IBIG Fund zei dat de investering de dubbele opdracht van Pag-IBIG Fund bevordert om huiseigendomsmogelijkheden voor Filipijnse werknemers uit te breiden en het spaargeld van leden verstandig te beheren zodat deze blijven renderen en groeien.

"Elke peso die onze leden bij Pag-IBIG Fund sparen vertegenwoordigt hun zuurverdiende geld en hun hoop op een betere toekomst," zei mevrouw Acosta. "Door de ontwikkeling van duizenden wooneenheden te ondersteunen en tegelijkertijd beleggingsrendementen veilig te stellen, versterken we het vermogen van Pag-IBIG Fund om meer leden te bedienen, hun spaargeld te laten groeien en huiseigendom te bevorderen."

Mevrouw Acosta voegde eraan toe dat het partnerschapsmodel tot doel heeft aan te tonen hoe gestructureerde en beveiligde investeringen bredere betrokkenheid van de particuliere sector bij woningbouw kunnen aanmoedigen, waardoor projectimplementaties worden versneld en de voorraad betaalbare, kant-en-klare woningen wordt uitgebreid.

Spotlight is de gesponsorde sectie van BusinessWorld waarmee adverteerders hun merk kunnen versterken en contact kunnen maken met het publiek van BusinessWorld door hun verhalen op de website van BusinessWorld te publiceren. Voor meer informatie, stuur een e-mail naar online@bworldonline.com.

Sluit je bij ons aan op Viber via https://bit.ly/3hv6bLA om meer updates te ontvangen en abonneer je op de titels van BusinessWorld en krijg exclusieve inhoud via www.bworld-x.com.