Grant Cardone promoot een nieuwe manier om te investeren in vastgoed en crypto

Grant Cardone promoot een nieuwe manier van investeren die vastgoed en cryptocurrencies combineert. Dit gebeurt terwijl de Amerikaanse president Donald Trump plannen voorstelt die de woningmarkt zouden kunnen veranderen door deze betaalbaarder te maken en het aanbod te vergroten. Hij beweert dat dit het perfecte moment is om cashflow te combineren met de volatiele en liquide kenmerken van Bitcoin om een veilige investering te creëren.

Cardone Capital lanceerde het investeringsmodel in december 2024. Cardone gelooft dat de investering het beste van twee werelden biedt. Vastgoed brengt lage volatiliteit en belastingvoordelen met zich mee. Bitcoin brengt opwaarts potentieel op lange termijn en mondiale liquiditeit. Samen vormen ze een hybride structuur die risico vermindert terwijl ze groei nastreven.

Volgens Grant Cardone zal wat normaal gesproken een jaarlijks rendement van 12 tot 14% zou opleveren met alleen vastgoed, 35% per jaar opleveren met de hybride investering.

Cardone streeft ernaar dat crypto 15% tot 50% van het totale vermogen van het fonds vertegenwoordigt

De meeste crypto treasury-bedrijven genereren geen operationele cashflow. Ze nemen schulden aan die ze gebruiken om Bitcoin te kopen. Ze wachten op waardestijging, wat hen blootstelt aan risico. Een neergang kan velen dwingen activa te verkopen of te sluiten.

Cardone zegt dat vastgoed deze zwakte wegneemt. Vastgoed is geen optie omdat mensen huisvesting moeten kopen. Dit creëert betrouwbare vraag, wat huurinkomsten genereert. De inkomsten ondersteunen Bitcoin-accumulatie zonder afhankelijk te zijn van schulden.

Hij zei dat het vastgoed naar verwachting elk jaar ongeveer $10 miljoen aan netto bedrijfsresultaat zal genereren. Dit volledige bedrag zal worden gebruikt voor meer Bitcoin-aankopen. Dit bouwt reserves op de lange termijn op met een voorspelbaar schema.

Cardone streeft ernaar dat crypto 15% tot 50% van het totale vermogen van het fonds vertegenwoordigt, volgens de website van Cardone Capital. Hij verklaarde ook dat hij van plan is in totaal 10 van deze fondsen te lanceren, waarbij 10.000 BTC worden gecombineerd met 15.000 appartementen.

Tot nu toe heeft hij slechts drie van zijn geplande Bitcoin- en vastgoedfondsen gelanceerd: het 10X Space Coast Bitcoin Fund, het 10X Miami River Fund en het 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

Het 10X Space Coast Bitcoin Fund en het 10X Miami River Fund, respectievelijk gelanceerd in december 2024 en mei, zijn beide overtekend. Het 10X Space Coast Bitcoin Fund combineerde 300 appartementen in Melbourne, Florida, met $15 miljoen aan Bitcoin.

Het 10X Miami River Fund combineerde 346 appartementen aan de Miami River in Zuid-Florida met $300 miljoen aan activa. Het 10X Boca Raton Bitcoin Fund is van plan $100 miljoen te combineren met 366 appartementen.

Cardone is doorgegaan met het accumuleren van Bitcoin te midden van de recente prijsstrubbelingen. Hij kondigde aan dat het fonds in oktober en november voor $72 miljoen aan Bitcoin had toegevoegd. Vorige maand onthulde Cardone dat hij het Bitcoin-logo op de buik van zijn privéjet had aangebracht als teken van zijn toewijding.

Trump roept op tot beperkingen voor grote institutionele beleggers bij het kopen van eengezinswoningen

De Trump-administratie staat op het punt verschillende maatregelen te implementeren om woningbezit toegankelijker te maken en huisvestingskosten te verlagen. Een belangrijk voorstel dat naar verwachting formeel zal worden onthuld op het World Economic Forum in Davos, zou Amerikanen in staat stellen geld uit hun 401(k)-pensioenrekeningen te gebruiken om te helpen bij het betalen van aanbetalingen voor woningen. 

Trump heeft ook publiekelijk gezegd dat grote institutionele beleggers geen eengezinswoningen zouden moeten kunnen kopen. Hij zei dat wanneer bedrijven dingen kopen, ze minder beschikbaar zijn voor individuele kopers.

POTUS zei ook dat hij het Congres zou vragen een dergelijk verbod tot wet te maken. De details over hoe het zou functioneren en hoe het zou worden geïmplementeerd, moeten echter nog worden uitgewerkt.

De administratie heeft ook meer traditioneel huisvestingsmarktbeleid voorgesteld, waaronder het opdragen aan Fannie Mae en Freddie Mac om tot $200 miljard aan hypotheekgedekte effecten te kopen om hypotheekrente te verlagen en herfinancieringsactiviteit te ondersteunen. Tot nu toe liggen de hypotheekrentes op 6,06% voor 30 jaar vast en 5,38% voor 15 jaar vast.

Grant Cardone prees POTUS en zei: "President Trump en de administratie kijken zeer agressief naar hoe het Amerikaanse volk geld kan hebben en financiële systemen stabiel kunnen zijn en het goed kunnen doen voor hen, zowel in tokens als Bitcoin [....] en ook in huisvesting."

Als je dit leest, ben je al vooruit. Blijf daar met onze nieuwsbrief.