Talaat Moustafa do Egito lança 'cidade cognitiva' de 27 mil milhões de dólares no Cairo

A promotora egípcia Talaat Moustafa Group está a construir um desenvolvimento urbano de 1,4 biliões de EGP (27 mil milhões de dólares) no leste do Cairo.

O Spine será desenvolvido em parceria com o Banco Nacional do Egito e terá um capital integralizado de 69 mil milhões de EGP, disse o CEO Hisham Talaat Moustafa num comunicado.

A promotora afirma que o projeto é a primeira "cidade cognitiva" no Egito e no Médio Oriente e será totalmente dependente de inteligência artificial. Uma cidade cognitiva usa IA e dados para sentir, compreender, aprender e responder ao que está a acontecer em tempo real.

A mega transação irá gerar receitas fiscais de 818 mil milhões de EGP e criar 55.000 empregos diretos e 100.000 indiretos, disse Moustafa.

O projeto, designado como zona de investimento especial para atrair investimento direto estrangeiro, albergará 165 torres residenciais, comerciais e de hospitalidade, com 70 por cento dos 2,4 milhões de metros quadrados de terreno dedicados a espaços verdes.

Moustafa afirmou que o projeto apresentará a "primeira rede logística totalmente subterrânea do mundo", que foi concebida após estudos realizados durante cinco anos em colaboração com as principais consultoras internacionais na China e em Singapura.

Grandes investimentos da região do Golfo têm sido feitos nos megaprojetos do Egito nos últimos anos.

O fundo de riqueza de Abu Dhabi ADQ nomeou a Modon como promotora principal do seu Projeto destaque Ras El Hekma de 35 mil milhões de dólares em 2024.
Em novembro, a Qatari Diar celebrou um acordo de parceria para desenvolver um projeto na costa mediterrânica do Egito, com investimentos que atingem os 30 mil milhões de dólares.

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