Arabia Saudită permite investiții străine în locuințe începând de la 270 dolari

• Ghaneem oferă proprietate fracționată
• Piața imobiliară deschisă pentru străini
• 13% din PIB în sectorul imobiliar

Arabia Saudită a aprobat o companie să ofere proprietate fracționată de locuințe pentru nerezidenți și străini, extinzând accesul la piața sa imobiliară. Demersul vine la doar câteva zile după ce regatul a formalizat noile reguli de proprietate imobiliară pentru cumpărătorii din străinătate.

Arabia Saudită încearcă să atragă mai multe investiții străine în timp ce guvernul continuă să limiteze cheltuielile publice. 

Compania Ghaneem din Riyadh, licențiată de Autoritatea Generală pentru Imobiliare (Rega), oferă serviciul de proprietate fracționată. Aceasta precizează că potențialii investitori nu trebuie să locuiască în țară. 

Investiția minimă este de 1.000 SAR (267 USD). 

Ghanteem declară că investitorii vor primi un act de proprietate odată cu achiziția, care detaliază procentul de proprietate. Proprietarii vor primi trimestrial profiturile din unitățile închiriate. Există, de asemenea, posibilitatea de a reinvesti dividendele înapoi în platformă pentru case fracționate suplimentare. 

La evenimentul Cityscape Global din noiembrie, CEO-ul Rega, Mohammad Al-Suliman, a vorbit despre necesitatea proprietății fracționate pentru a stimula piața locuințelor.

„Dezvoltatorii de astăzi nu vor să apeleze la finanțare", a spus el. „Ratele de creditare sunt foarte mari. Aici intervine proprietatea fracționată. Imaginați-vă că un dezvoltator dorește să lanseze 30 la sută din proiectul lor, cum ar fi un turn sau o piață." 

La acel moment, el a declarat că autoritatea tokeniza 4 milioane de „parcele", sau acțiuni fracționate, în proprietățile din țară.  

• Arabia Saudită vizează 64 miliarde USD în planul de privatizare
• Arabia Saudită lansează „centru de excelență" pentru tokenizare blockchain
• Diriyah revendică vânzări de locuințe de 4 miliarde USD înainte de schimbarea legii proprietății

Ministrul investițiilor din Arabia Saudită, Khalid Al Falih, a declarat la o conferință din această săptămână: „Dacă vă uitați la PIB-ul Arabiei Saudite astăzi, 13 la sută este în sectorul imobiliar și construcții. Este în creștere.

„Dacă vă uitați la formarea brută de capital, un sfert este în sectorul imobiliar. Este literalmente fundamentul creșterii noastre economice și oferă baza pentru celelalte sectoare ale noastre. Odată cu toate noile reforme, începe deja să atragă capital global."

„Există cu siguranță incertitudini geoeconomice, volatilitate și îngrijorări legate de macroeconomie. Potențiale bule. Într-un astfel de mediu, oamenii tind să realoce capitalul cu prudență, dar sectorul imobiliar este întotdeauna un refugiu sigur."