Акции Opendoor (OPEN); торги стабильны на фоне включения в Russell 3000 и слабых данных по рынку жилья

TLDRs;

• Акции Opendoor оставались стабильными накануне официального включения в индекс Russell 3000 26 июня.
• Слабые данные по рынку жилья США вновь сосредоточили внимание инвесторов на оборачиваемости запасов и рентабельности Opendoor.
• Несмотря на снижение выручки и продолжающиеся убытки, руководство сообщает, что операционные улучшения набирают обороты.
• Аналитики по-прежнему расходятся во мнениях относительно акций OPEN, пока инвесторы ожидают публикации результатов за второй квартал, запланированной на 30 июля.

Opendoor Technologies (NASDAQ: OPEN) торговалась относительно стабильно в среду, поскольку инвесторы уравновешивали предстоящее включение компании в индекс Russell 3000 и признаки охлаждения рынка жилья США.

Акции цифровой платформы по покупке жилья закрыли основную торговую сессию с ростом на 1,9% на уровне 4,28$ перед тем, как умеренно продолжили рост в ходе послеторговой сессии до около 4,35$. Устойчивость акций проявилась несмотря на общую слабость основных американских фондовых индексов: Nasdaq Composite и S&P 500 завершили торги снижением.

Торговая активность оставалась высокой, но в целом соответствовала недавним средним значениям, что свидетельствует о том, что участники рынка всё ещё ожидают потенциально более крупной волны покупок, связанных с включением в индекс, в конце этой недели.

Включение в Russell привлекает внимание

Внимание инвесторов всё больше переключается на запланированное включение Opendoor в индекс Russell 3000, которое вступит в силу после закрытия рынков США 26 июня.

Включение в индекс нередко вызывает интерес, поскольку пассивные фонды и биржевые фонды, отслеживающие индексы Russell, обязаны приобретать акции вновь включённых компаний. Однако торговая активность в среду показала, что значительная часть ожидаемого объёма ребалансировки может прийтись на пятничный закрывающий аукцион.

Opendoor Technologies Inc., OPEN

Ежегодный процесс реконституции FTSE Russell, как правило, генерирует значительные объёмы торгов. В ходе прошлогодней ребалансировки акции на сотни миллиардов долларов сменили владельцев в последние минуты торгов на основных биржах США.

Несмотря на то что включение в широко отслеживаемый индекс может повысить узнаваемость и потенциально расширить институциональную базу акционеров, инвесторы, судя по всему, с осторожностью относятся к придаче этому событию чрезмерного значения ввиду существующих бизнес-трудностей Opendoor.

Слабость рынка жилья сохраняется

Свежие данные по рынку жилья, опубликованные на этой неделе, подчеркнули сложный фон для компаний, связанных с жилой недвижимостью. Государственная статистика показала, что продажи новых односемейных домов в США в мае снизились на 7,3% до годового темпа в 580 000 единиц. Одновременно запасы жилья выросли более чем до 10 месяцев предложения, что свидетельствует о сохраняющейся осторожности покупателей на фоне высоких ипотечных ставок и проблем с доступностью жилья.

Экономисты предложили неоднозначные интерпретации данных. Одни аналитики указали на ограниченное предложение жилья как на долгосрочный фактор поддержки, тогда как другие охарактеризовали потребительский спрос как приглушённый.

Для Opendoor, которая рассчитывает на эффективную покупку, ремонт и перепродажу домов, более слабый спрос может оказывать давление как на сроки продаж, так и на рентабельность. Замедление оборачиваемости жилья увеличивает затраты на содержание и усиливает подверженность рыночным колебаниям.

В результате инвесторы внимательно следят за тем, сможет ли компания продолжать повышать эффективность управления запасами, несмотря на сложную макроэкономическую среду.

Операционные улучшения продолжаются

Руководство подчеркнуло, что внутренние операционные показатели существенно укрепились в последние кварталы. В ходе последнего квартального отчёта Opendoor сообщила о росте приобретений жилья на 45% в квартальном исчислении. Компания также раскрыла, что за квартал число договоров о приобретении превысило 5 000.

Пожалуй, что ещё более важно: доля домов, выставленных на продажу более 120 дней, резко снизилась до 10% по сравнению с 33% в предыдущем квартале. Генеральный директор Каз Неджатян ранее охарактеризовал эти улучшения словами «машина работает», отражая уверенность руководства в операционной модели компании.

Эти показатели свидетельствуют о том, что Opendoor добилась прогресса в оптимизации управления запасами после нескольких трудных лет, отмеченных нестабильными условиями на рынке жилья и значительными убытками.

The post Opendoor (OPEN) Stock; Trades Steady as Russell 3000 Addition Meets Soft Housing Data appeared first on CoinCentral.