Pag-IBIG Fund, партнерство Megawide для будівництва понад 7 000 соціальних будинків

Фонд Pag-IBIG уклав партнерську угоду з Megawide Construction Corp. для прискорення будівництва 7 143 житлових одиниць у середньоповерхових житлових комплексах у рамках урядової програми Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino Program, або Expanded 4PH. Фонд Pag-IBIG повідомив, що ціни на будинки, як очікується, будуть нижчими за типові ринкові ціни на порівнянні одиниці, що дозволить віднести їх до категорії соціального житла, з зручностями, які зазвичай зустрічаються в дорожчих комплексах, і вони будуть доступні протягом двох-трьох років.

Партнерство охопить дві початкові ділянки в Дасмаріньяс, Кавіте, що складаються з 4 185 житлових одиниць на ділянці Дасмаріньяс-Салітран і 2 958 житлових одиниць на ділянці Дасмаріньяс-Паліпаран, підтримуючи прагнення національного уряду до масштабування соціального житла через більшу участь приватного сектору та швидшу реалізацію проектів.

Секретар Департаменту людських поселень та міського розвитку Хосе Рамон П. Алілінг, голова Ради опікунів фонду Pag-IBIG, заявив, що партнерство розроблено для розширення пропозиції соціального житла, забезпечуючи при цьому швидше будівництво та доступніші ціни для філіппінських родин.

"Цей підхід підтримує директиву президента Фердинанда Р. Маркоса-молодшого щодо розширення доступу до практичних варіантів власності на житло для філіппінських родин, дозволяючи приватному сектору будувати швидше та в масштабі в рамках Expanded 4PH", — сказав пан Алілінг. "Зміцнюючи партнерські відносини, які збільшують пропозицію житла, ми допомагаємо створити більше можливостей для філіппінських працівників та їхніх родин наблизитися до власності на житло. Ми сподіваємося, що це додатково стимулюватиме участь приватного сектору в будівництві доступного житла."

Megawide є провідною філіппінською інженерно-будівельною компанією та надійним урядовим партнером у державно-приватних партнерствах, з великим досвідом та історією реалізації масштабних проектів.

У рамках партнерства фонд Pag-IBIG інвестує до 10 мільярдів песо через підписку на привілейовані акції проектної компанії, що фінансуватиметься трьома траншами: 5 мільярдів песо для першого траншу та по 2,5 мільярда песо для другого та третього траншів. Привілейовані акції несуть 9% річних грошових дивідендів, що виплачуються щорічно, зі збільшенням до 18%, якщо акції не будуть викуплені.

Виконавчий директор фонду Pag-IBIG Марілен К. Акоста заявила, що інвестиція просуває подвійний мандат фонду Pag-IBIG щодо розширення можливостей власності на житло для філіппінських працівників та розсудливого управління заощадженнями членів, щоб вони продовжували заробляти та зростати.

"Кожне песо, яке наші члени заощаджують у фонді Pag-IBIG, представляє їхні важко зароблені гроші та їхню надію на краще майбутнє", — сказала пані Акоста. "Підтримуючи розвиток тисяч житлових одиниць, одночасно забезпечуючи інвестиційну віддачу, ми зміцнюємо спроможність фонду Pag-IBIG обслуговувати більше членів, збільшувати їхні заощадження та сприяти власності на житло."

Пані Акоста додала, що модель партнерства має на меті продемонструвати, як структуровані та захищені інвестиції можуть заохочувати ширшу участь приватного сектору в житловому будівництві, допомагаючи прискорити впровадження проектів та розширити інвентар доступного житла, готового до заселення.

Spotlight — це спонсорський розділ BusinessWorld, який дозволяє рекламодавцям посилити свій бренд і зв'язатися з аудиторією BusinessWorld, публікуючи свої історії на веб-сайті BusinessWorld. Для отримання додаткової інформації надішліть електронний лист на адресу online@bworldonline.com.

Приєднуйтесь до нас у Viber за адресою https://bit.ly/3hv6bLA, щоб отримувати більше оновлень і підписуйтесь на видання BusinessWorld та отримуйте ексклюзивний контент через www.bworld-x.com.