Grant Cardone просуває новий спосіб інвестування в нерухомість і криптовалюту

Grant Cardone просуває новий спосіб інвестування, який поєднує нерухомість та криптовалюту. Це відбувається в той час, коли президент США Дональд Трамп просуває плани, які можуть змінити ринок житла, зробивши його більш доступним та збільшивши пропозицію. Він стверджує, що зараз ідеальний час для поєднання грошового потоку з волатильними та ліквідними характеристиками Bitcoin для створення безпечної інвестиції.

Cardone Capital запустив інвестиційну модель у грудні 2024 року. Cardone вважає, що інвестиція пропонує найкраще з обох світів. Нерухомість забезпечує низьку волатильність та податкові переваги. Bitcoin забезпечує довгостроковий потенціал зростання та глобальну ліквідність. Разом вони формують гібридну структуру, яка знижує ризик, шукаючи при цьому зростання.

За словами Grant Cardone, те, що зазвичай могло б приносити від 12 до 14% річної прибутковості тільки з нерухомості, принесе 35% річних з гібридною інвестицією.

Cardone прагне, щоб криптовалюта становила від 15% до 50% загальних активів фонду

Більшість криптовалютних компаній не генерують операційний грошовий потік. Вони залучають борг, який використовують для купівлі Bitcoin. Вони чекають на зростання вартості, що піддає їх ризику. Спад може змусити багатьох продати активи або закритися.

Cardone каже, що нерухомість усуває цю слабкість. Нерухомість не є опціональною, оскільки людям потрібно купувати житло. Це створює надійний попит, який створює орендний дохід. Дохід підтримує накопичення Bitcoin без покладання на борг.

Він сказав, що очікується, що нерухомість генеруватиме близько 10 мільйонів доларів чистого операційного доходу щороку. Вся ця сума піде на додаткові покупки Bitcoin. Це формує довгострокові резерви за прогнозованим графіком.

Cardone прагне, щоб криптовалюта становила від 15% до 50% загальних активів фонду, згідно з веб-сайтом Cardone Capital. Він також заявив, що має намір запустити 10 таких фондів загалом, об'єднавши 10 000 BTC з 15 000 квартир.

Поки що він запустив лише три зі своїх запланованих Bitcoin та фондів нерухомості: 10X Space Coast Bitcoin Fund, 10X Miami River Fund та 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

10X Space Coast Bitcoin Fund та 10X Miami River Fund, запущені в грудні 2024 року та у травні відповідно, обидва були перепідписані. 10X Space Coast Bitcoin Fund об'єднав 300 квартир у Мельбурні, Флорида, з Bitcoin на суму 15 мільйонів доларів.

10X Miami River Fund об'єднав 346 квартир на річці Маямі в Південній Флориді з активами на суму 300 мільйонів доларів. 10X Boca Raton Bitcoin Fund має намір об'єднати 100 мільйонів доларів з 366 квартирами.

Cardone продовжував накопичувати Bitcoin на тлі його нещодавніх цінових труднощів. Він оголосив, що фонд додав Bitcoin на суму 72 мільйони доларів у жовтні та листопаді. Минулого місяця Cardone розкрив, що прикрасив логотип Bitcoin на днищі свого приватного літака як знак своєї відданості.

Трамп закликає до обмежень для великих інституційних інвесторів на купівлю односімейних будинків

Адміністрація Трампа готується впровадити кілька заходів, щоб зробити володіння житлом більш доступним та знизити витрати на житло. Ключова пропозиція, яку очікується офіційно оголосити на Всесвітньому економічному форумі в Давосі, дозволить американцям використовувати кошти зі своїх пенсійних рахунків 401(k) для допомоги в покритті авансових платежів за житло.

Трамп також публічно заявив, що великі інституційні інвестори не повинні мати можливості купувати односімейні будинки. Він сказав, що коли компанії купують їх, вони стають менш доступними для індивідуальних покупців.

POTUS також сказав, що попросить Конгрес зробити таку заборону законом. Однак деталі того, як це функціонуватиме і як це буде впроваджено, ще потрібно опрацювати.

Адміністрація також просунула більш традиційну політику ринку житла, включаючи доручення Fannie Mae та Freddie Mac придбати цінні папери, забезпечені іпотекою, на суму до 200 мільярдів доларів, щоб знизити іпотечні ставки та підтримати рефінансування. На даний момент іпотечні ставки становлять 6,06% на 30 років фіксовано та 5,38% на 15 років фіксовано.

Grant Cardone похвалив POTUS, сказавши: "Президент Трамп та адміністрація дуже агресивно розглядають, як американський народ може мати гроші та фінансові системи стабільними та добре працювати для них як у токенах та Bitcoin [....], так і в житлі."

Якщо ви читаєте це, ви вже попереду. Залишайтеся там з нашою розсилкою.