比特币抵押贷款正为全新一代人开启置业之门

Bitcoin Magazine

以比特币为抵押的贷款正为全新一代人开启置业之路

对于 CJ Konstantinos 而言，支持以比特币为抵押的房屋贷款是出于亲身经历。2019 年，他用 100 枚比特币购置了一套房子。如今那批比特币价值约 760 万美元，而他表示那套房子的售价不超过 50 万美元。 

当时，传统金融界的大多数人会认为这笔交易是鲁莽之举。如今，Konstantinos 经营着 Peoples Reserve，并在全球最大的比特币大会上发表演讲，阐释为何再次这样做——这次通过结构化的比特币借贷产品——对越来越多的持币者而言是合理的选择。

"比特币找到了我，给了我当头一棒，"Konstantinos 于周三在拉斯维加斯举办的 Bitcoin 2026 大会 Nakamoto 舞台上题为"从 HODL 到安家：比特币抵押贷款与房屋贷款的结合"的小组讨论中如是说。 

此次会议汇聚了 SALT Lending 与 Peoples Reserve 的高管，共同探讨他们认为正处于转折点的市场：以比特币作为抵押品购房，同时无需出售该资产。

对话涵盖了具体的金融机制，但始终回归到更根本的问题。Konstantinos 表示，住房不仅仅是一项房地产交易，它是组建家庭的地方，是让人感到安全的地方。这一定调为整场讨论奠定了基础，将比特币的技术特性与人类最基本的金融需求紧密相连。

比特币让置业变得更容易

SALT Lending 首席营收官 Hunter Albright 表示，住房市场的数据呈现出严峻的现实。他指出，购置首套房屋愈发困难，数据显示美国首次置业者中年龄超过 40 岁的比例持续上升。这一统计数据表明，传统房屋贷款金融体系未能满足相当大一部分人群的需求。

与此同时，Albright 表示，大量财富沉淀于比特币之中——在持有者眼中处于闲置状态，却尚未作为金融工具得到充分利用。SALT 深耕比特币抵押借贷近十年，已在其客户群中识别出四大使用场景：通道，为需要进入传统金融体系的借款人提供桥梁；优势，能够快速行动并在约 24 小时内完成贷款交割；灵活性，在现有房产出售前便可购置新房的选择；以及加速，利用比特币抵押信贷随时间积累财富。

Konstantinos 从货币历史的角度阐述了抵押品的逻辑。他表示，黄金可用作抵押品，但它是实物，难以流通。美国国债虽然强劲，但存在与供应扩张挂钩的通胀风险。 

他认为，比特币兼具两者之长：总量有限，在链上结算，且可在无需实物结算摩擦的情况下跨越全球转移数十亿资金。 

"现在是一小群人在决定货币的价格，"他在谈及当前利率体系时说道。"你无法摆布当前的局面。"他的论点是，比特币抵押品通过降低贷款方风险，为降低借贷成本乃至让住房更易获得创造了结构性条件。

Albright 从贷款方角度强化了这一论点。他表示，比特币"改变了游戏规则"，使企业得以进入资本市场。由于抵押品优质且流动性强，以此为担保提供贷款的公司能够以具吸引力的利率融资，并将更优惠的条款传递给客户。 

SALT 还开发了一项技术，可在市场波动期间将比特币抵押品兑换为稳定币，他将其定位为保护交易双方的机制。

两位与会嘉宾承认，这些产品历来主要服务于较富裕的客户——即 Konstantinos 所说的"黄金一族"、旧钱家族以及传统金融投资者。但他们表示，下一波浪潮将覆盖更广泛的群体。 

"比特币解决了我的问题，"Konstantinos 说道，描述了一批新用户正在进入这一市场的情形。Albright 附和了这一说法，表示比特币正将曾经只有私人银行客户才能享有的策略，带给所有持有该资产的人。

小组讨论还涉及 Albright 在更宏观经济层面所观察到的结构性转变：从劳动收入向资产收入的转型。在这样的世界里，以所拥有的资产进行抵押借贷——而无需出售资产——将不再是一种奢侈，而是成为财务基础的一部分。

本文《以比特币为抵押的贷款正为全新一代人开启置业之路》首发于 Bitcoin Magazine，作者为 Micah Zimmerman。